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Se Reduce El IVA En La Compra De Viviendas Nuevas.
Se Reduce El IVA En La Compra De Viviendas Nuevas.

Se reduce el IVA en la compra de viviendas nuevas.

Desde el 20 de agosto y exclusivamente hasta el 31 de diciembre de 2011, las entregas de inmuebles destinados a vivienda nueva se beneficiarán de la tributación al tipo superreducido del 4 por 100 en lugar del 8 por 100 habitual en el Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) tal y como aprobó el gobierno mediante el Real Decreto-Ley 9/2011 de 19 de agosto.

El IVA solo se aplica a la compraventa de viviendas nuevas. En las segundas transmisiones de inmuebles ( la compra de viviendas de segunda mano) el impuesto aplicable es el ITP, cuyo tipo es del 8%. Por tanto, uno de los mayores efectos indeseados de la medida es que obligará a los particulares que quieran vender su vivienda a ajustar todavía más a la baja el precio, pues a estas transmisiones se le aplicará el 8% del ITP, el doble del impuesto aplicable a las viviendas nuevas a las que se aplicará el 4% de IVA.

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