Se reduce el IVA en la compra de viviendas nuevas.

Gestoria_Luis_logo
Share on linkedin
Share on twitter
Share on facebook

Desde el 20 de agosto y exclusivamente hasta el 31 de diciembre de 2011, las entregas de inmuebles destinados a vivienda nueva se beneficiarán de la tributación al tipo superreducido del 4 por 100 en lugar del 8 por 100 habitual en el Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) tal y como aprobó el gobierno mediante el Real Decreto-Ley 9/2011 de 19 de agosto.

El IVA solo se aplica a la compraventa de viviendas nuevas. En las segundas transmisiones de inmuebles ( la compra de viviendas de segunda mano) el impuesto aplicable es el ITP, cuyo tipo es del 8%. Por tanto, uno de los mayores efectos indeseados de la medida es que obligará a los particulares que quieran vender su vivienda a ajustar todavía más a la baja el precio, pues a estas transmisiones se le aplicará el 8% del ITP, el doble del impuesto aplicable a las viviendas nuevas a las que se aplicará el 4% de IVA.

Newsletter