{"id":4225,"date":"2018-07-19T12:53:36","date_gmt":"2018-07-19T10:53:36","guid":{"rendered":"http:\/\/www.luis.cat\/2018\/07\/19\/alquiler-turistico-como-identificarlo\/"},"modified":"2019-12-02T19:05:42","modified_gmt":"2019-12-02T17:05:42","slug":"alquiler-turistico-como-identificarlo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.luis.cat\/es\/alquiler-turistico-como-identificarlo\/","title":{"rendered":"Alquiler tur\u00edstico, como identificarlo"},"content":{"rendered":"

Recientemente se ha popularizado m\u00e1s el uso del alojamiento privado por el alquiler tur\u00edstico a trav\u00e9s de plataformas de econom\u00eda colaborativa como Airbnb y hay que tener clara la diferencia con los servicios que presta la industria hotelera, para una correcta tributaci\u00f3n. Muchos particulares est\u00e1n adoptando cada vez m\u00e1s la pr\u00e1ctica de poner las viviendas que tienen en propiedad en alquiler debido a las facilidades que estas plataformas ofrecen, sin embargo existe mucho desconocimiento a la hora de cumplir con las obligaciones tributarias que generan estos ingresos del alquiler de inmuebles y en muchos casos no declararlos. Es por ello que consideramos necesaria la introducci\u00f3n de ciertos conceptos a la hora de entender el r\u00e9gimen fiscal al que nos debemos atender.<\/span><\/span><\/p>\n

 <\/p>\n

Diferencias entre alquiler tur\u00edstico y servicios de la industria hotelera.<\/span><\/h1>\n

Se considera arrendamiento para uso distinto de vivienda, aquel arrendamiento que, recayendo sobre una edificaci\u00f3n, tenga como destino primordial uno distinto que el de satisfacer la necesidad permanente de vivienda del arrendatario.<\/span><\/p>\n

La manera principal de diferenciar el alquiler tur\u00edstico con servicios de industria hotelera es fijarse en la existencia de servicios complementarios como recepci\u00f3n y atenci\u00f3n permanente y continuada al cliente en un espacio destinado al efecto, limpieza peri\u00f3dica del inmueble y el alojamiento, cambio peri\u00f3dico de ropa de cama y ba\u00f1o, y puesta a disposici\u00f3n del cliente de otros servicios as\u00ed como los servicios de cambio de ropa en el apartamento, ambos prestados con periodicidad.<\/span><\/p>\n

Por el contrario, no se consideran servicios complementarios propios de la industria hotelera los que a continuaci\u00f3n se citan:<\/span><\/p>\n

Servicio de limpieza del apartamento prestado en la entrada y en la salida del per\u00edodo contratado por cada arrendatario.<\/span>
\nServicio de cambio de ropa en el apartamento prestado en la entrada y en la salida del per\u00edodo contratado por cada arrendatario.<\/span>
\nServicio de limpieza de las zonas comunes del edificio (portal, escaleras y ascensores) as\u00ed como de la urbanizaci\u00f3n en la que est\u00e1 situado (zonas verdes, puertas de acceso, aceras y calles).<\/span>
\nServicios de asistencia t\u00e9cnica y mantenimiento para eventuales reparaciones de fontaner\u00eda, electricidad, cristaler\u00eda, persianas, cerrajer\u00eda y electrodom\u00e9sticos.<\/span><\/p>\n

Para conocer c\u00f3mo tributa el alquiler tur\u00edstico puede acceder el siguiente link<\/a><\/strong><\/span><\/span><\/p>\n

\n

\u00bfQu\u00e9 debo hacer ahora?<\/span><\/h3>\n
    \n
  1. Si tienes m\u00e1s dudas y quieres estar tranquilo contacta<\/a><\/span> <\/strong>de forma gratuita con nosotros, estaremos encantados de asesorarte.<\/span><\/li>\n
  2. Si quieres seguirte informando sobre este tema y muchos m\u00e1s puedes consultar de forma gratuita nuestro blog y videoblog<\/a><\/span><\/strong> de actualidad donde encontrar\u00e1s referencias sobre este tema y muchos m\u00e1s.<\/span><\/li>\n
  3. Si quieres conocer los miembros de nuestro equipo aqu\u00ed<\/a><\/strong><\/span> nos tienes.<\/span><\/li>\n
  4. Si te ha gustado este art\u00edculo lo puedes compartir en LinkedIn, Facebook o Twitter, seguro que tienes conocidos que les gustar\u00e1 tanto como a ti.<\/span><\/li>\n<\/ol>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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