La reforma fiscal que entrar\u00e1 en vigor el 1 de enero de 2015 modifica notablemente la tributaci\u00f3n de las ganancias patrimoniales.\u00a0<\/span><\/p>\n Hacienda pretende acabar con los dos instrumentos que hist\u00f3ricamente han permitido reducir la carga impositiva sobre las plusval\u00edas generadas por la revalorizaci\u00f3n de los bienes inmobiliarios en el momento de su venta: los coeficientes de abatimiento y el coeficiente de actualizaci\u00f3n.\u00a0<\/span><\/p>\n Cuando se vende un inmueble, la ganancia patrimonial que obtiene el contribuyente se corrige por los coeficientes de depreciaci\u00f3n monetaria que se incluyen cada a\u00f1o en los Presupuestos Generales del Estado. Adem\u00e1s, aquellos que compraron ese inmueble antes del 31 de diciembre de 1994 tienen derecho a una reducci\u00f3n por la plusval\u00eda generada entre la fecha de compra y el 19 de enero de 2006. La ganancia imputada durante este per\u00edodo se reduce por los coeficientes de abatimiento y puede llegar a quedar exenta para casas compradas antes del 31 de diciembre de 1986.\u00a0<\/span><\/p>\n Esto se traduce en diferencias de miles de euros entre la factura fiscal que se derivar\u00eda de vender una vivienda el 31 de diciembre de 2014 o no cerrar esa operaci\u00f3n hasta el 1 de enero de 2015<\/strong>. As\u00ed, quienes tuvieran un piso comprado muchos a\u00f1os atr\u00e1s y estuvieran pensando en venderlo, deber\u00edan acelerar el proceso para evitar el castigo fiscal que incluye la reforma del Gobierno.\u00a0<\/span><\/p>\n Tambi\u00e9n la donaci\u00f3n de una vivienda tributa como una venta en el IRPF del donante. Es decir, si un padre dona a su hijo una casa, obtiene una plusval\u00eda en funci\u00f3n del precio al que compr\u00f3 la vivienda y el precio de mercado vigente en el momento en que se produce la donaci\u00f3n. As\u00ed, si est\u00e1 pensando en donar a su hijo un piso, no espere, h\u00e1galo antes del 31 de diciembre de 2014.\u00a0<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Venda antes de acabar el 2014 para evitar el castigo fiscal. La reforma fiscal que entrar\u00e1 en vigor el 1 de enero de 2015 modifica notablemente la tributaci\u00f3n de las ganancias patrimoniales.\u00a0<\/p>\n","protected":false},"author":9,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[248],"tags":[252],"yoast_head":"\n